Woonoppervlakte
Circa 140 m²
Perceeloppervlakte
Circa 529 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Paalhoofd 12

4357 SH, Domburg (Zeeland)

Op een unieke locatie in Buitenhof Domburg ligt deze vrijstaande rietgedekte recreatievilla. Deze villa is aan de achterzijde en op de verdieping fors uitgebreid en is daardoor één van de grotere villa's op het park met bijna 140 m2 aan leefruimte.

De villa met zonnige tuin en diverse terrassen is gelegen op ca. 529m2 eigen grond en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers en beschikt over een zeer ruime living i.c.m. een open keuken. Eén van de slaapkamers met badkamer bevindt zich op de begane grond.


RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME

Paalhoofd is een doodlopende straat waar enkel bestemmingsverkeer uw rust 'verstoort'. Vanuit het park loopt of fietst u naar het gezellige centrum van de badplaats Domburg.

WONING
Ruime entree met meterkast, toilet, de slaapkamer en de badkamer op de begane grond en een ruime living met ruime open keuken. Vanuit de keuken die voorzien is van inbouwapparatuur, stapt u zo naar buiten en is het heerlijk genieten op het zonterras.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een eigen badkamer met douche en wastafel. In de inpandige berging bevindt zich de CV ketel opstelling en de wasmachineaansluiting.

De eerste verdieping met een overloop, toegang naar badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Hier bevinden zich verder nog 4 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer waar u met gemak meerdere bedden kunt plaatsen.

Aan de voorzijde is er een extra berging bereikbaar vanuit buiten en ideaal voor stalling van fietsen.

VERANDA
In de veranda met extra berging is het goed genieten met familie en/of vrienden. Totaal oppervlakte ca. 37 m2 inclusief de berging

TUIN
Rondom de woning ligt de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidenwesten, heeft diverse terrassen en biedt veel privacy. Via een hek is er toegang naar de waterpartij. Aan de voorzijde, voor de woning, is op de oprit ruimte voor meerdere auto's en in de straat is voldoende extra parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN
-Geen lopende verhuurovereenkomst met Roompot Recreatie dus direct beschikbaar
-Voorzien van slaapkamer en badkamer op begane grond
-Goed verhuurmogelijkheden wanneer u wel wenst te verhuren
-Overname gehele inventaris bespreekbaar
-Volledige geïsoleerd
-Oplevering in overleg
-Parkbijdrage van toepassing


De locatie is goed, zo vlak bij het strand en ook bij de uniek gelegen Domburgse Golfbaan. De woning heeft goede verhuurmogelijkheden maar zal ook zeker garant staan voor heerlijke familievakanties! Wordt dit uw tweede (t)huis aan de Zeeuwse kust?

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
14-11-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
Afmetingen achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Domburg

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 14-11-2023

Stroomverbruik per jaar

3220 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Domburg)

Gasverbruik per jaar

1970 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Domburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Domburg

Totaal aantal inwoners
1490 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Domburg

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Domburg

Eenpersoons zonder kinderen
43%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Domburg

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Domburg

Woningen voor 1945
20%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Domburg

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Domburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 373.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Domburg

Adressen per km²
477
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4357 Gemeente kaart veere

Korte feiten over Domburg

Domburg is een dorp, met historische status als stad, sinds 1997 liggend in de gemeente Veere, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het is gelegen aan de westkust van het voormalige eiland Walcheren en is de op twee na oudste badplaats van het land. Domburg telt (per 1 januari 2021) 1.660 inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Paalhoofd 12, Domburg

€ 1.100.000 k.k. - Verkocht