Wohnfläche
Über 140 m²
Grundstücksfläche
Über 529 m²
Baujahr
Eingebaut 1999
Anzahl der Zimmer
6 Zimmer (5 Schlafzimmer)

Paalhoofd 12

4357 SH, Domburg (Zeeland)

an einem einzigartigen standort in buitenhof domburg liegt diese freistehende, reetgedeckte erholungsvilla. diese villa wurde auf der rückseite und im ersten stock erheblich erweitert, wodurch sie mit fast 140 m2 wohnfläche eine der größeren villen im park ist.

die villa mit ihrem sonnigen garten und verschiedenen terrassen befindet sich auf einem ca. 529 m2 großen grundstück und ist mit nicht weniger als 5 schlafzimmern und 2 badezimmern ausgestattet und verfügt über ein sehr geräumiges wohnzimmer mit offener küche. eines der schlafzimmer mit bad befindet sich im erdgeschoss.


erholungshaus/ferienhaus/ferienwohnung

paalhoofd ist eine sackgasse, in der nur der örtliche verkehr ihre ruhe stören wird. vom park aus können sie zu fuß oder mit dem fahrrad das gemütliche zentrum des badeortes domburg erreichen.

haus
geräumige eingangshalle mit zählerschrank, toilette, das schlafzimmer und das badezimmer im erdgeschoss und ein geräumiges wohnzimmer mit offener küche. von der küche, die mit einbaugeräten ausgestattet ist, gelangen sie auf die sonnenterrasse.

das schlafzimmer befindet sich an der vorderseite des hauses und verfügt über ein eigenes bad mit dusche und waschbecken. der abstellraum im haus beherbergt den heizkessel und den anschluss für die waschmaschine.

der erste stock mit einem treppenabsatz, zugang zum badezimmer mit toilette, waschbeckenschrank, badewanne und begehbarer dusche. hier befinden sich auch 4 schlafzimmer, darunter 1 geräumiges schlafzimmer, in dem sie problemlos mehrere betten aufstellen können.

an der vorderseite befindet sich ein zusätzlicher abstellraum, der von außen zugänglich ist und ideal für die unterbringung von fahrrädern ist.

veranda
die veranda mit extra abstellraum ist ein großartiger ort, um zeit mit der familie und/oder freunden zu verbringen. gesamtfläche ca. 37 m2 einschließlich abstellraum

garten
der garten umgibt das haus. der hintere garten ist nach südwesten ausgerichtet, hat mehrere terrassen und bietet viel privatsphäre. durch einen zaun hat man zugang zu einem teich. auf der vorderseite, vor dem haus, bietet die einfahrt platz für mehrere autos und auf der straße gibt es genügend zusätzliche parkplätze.

besondere fakten
-kein aktueller mietvertrag mit roompot recreation, daher sofort verfügbar
-ausgestattet mit schlafzimmer und bad im erdgeschoss
-gute vermietungsmöglichkeiten, wenn sie vermieten möchten
-Übernahme des gesamten inventars verhandelbar
-komplett isoliert
-Übergabe in absprache
-parkbeitrag anwendbar


die lage ist gut, so nah am strand und auch an der einzigartig gelegenen domburg golf course. die immobilie hat ein gutes vermietungspotenzial, garantiert aber auch einen wunderschönen familienurlaub! wird dies ihr zweites zuhause an der küste von zeeland?

interessiert? nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir besichtigen die immobilie gerne für sie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. vielleicht sehen wir sie drinnen

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
1.100.000 € k.A.
Status
Verkauft
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
Ständiger Wohnsitz
Dauerhafter Aufenthalt ist nicht erlaubt

Bauwesen

Objekttyp
Villa, freistehendes Haus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1999
Art des Daches
Kompositdach mit Schilf bedeckt

Fläche und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Inhalt
496 m³
Andere Innenräume
6 m²
Externer Speicherplatz
10 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
6 Zimmer (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Badewanne, Toilette, Waschbecken, begehbare Dusche
Anzahl der Stockwerke
2 Etagen

Energie

Energie-Label
B
Registrierung des Energielabels
14-11-2023
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung, Vollisolierung
Heizung
Heizkessel, Fußbodenheizung teilweise
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Hr Kombikessel gasbefeuert ab 2015 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
In der Nähe von Wasser, an einer ruhigen Straße
Garten
Hinterer Garten, Vorgarten, Seitengarten, Garten rundherum, Sonnenterrasse
Afmetingen achtertuin
300 m² (15 Meter tief und 20 Meter breit)
Gartenlage
Liegt im Südwesten und ist über den Hintereingang zugänglich

Stauraum

Scheune/Schuppen
Freistehender Holzschuppen
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Garage

Typ der Garage
Parken

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze, auf eigenem Gelände

Energieverbrauch in Domburg

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel B

Veröffentlichung des Energieetiketts: 14-11-2023

Stromverbrauch pro Jahr

3220 kWh

(Durchschnitt freistehendes Haus in Domburg)

Gasverbrauch pro Jahr

1970 m³

(Durchschnitt freistehendes Haus in Domburg)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.09% zonder NHG) wurde am 12-06-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Domburg

Gesamtbevölkerung
1490 Einwohner
Mannen
48%
Frauen
52%

Anwohner in Domburg

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Domburg

Alleinstehend ohne Kinder
43%
Mehrere Personen ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
75%

Haushalte in Domburg

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
26%

Häuser in Domburg

Häuser vor 1945
20%
Häuser zwischen 1945 und 1965
22%
Häuser zwischen 1965 und 1975
19%
Häuser zwischen 1975 und 1985
12%
Häuser zwischen 1985 und 1995
7%

Häuser in Domburg

Haushalte zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietobjekte
30%
Immobilien zu verkaufen
70%

Sonstiges in Domburg

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 373.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Domburg

Adressen pro km²
477
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4357 Gemeente kaart veere

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Paalhoofd 12, Domburg

1.100.000 € k.A. - Verkauft